Die Gliederung - so teilt sich das Grundbuch auf.
Das Grundbuch ist in mehrere Bereiche gegliedert. Auf dem Deckblatt stehen das zuständige Amtsgericht und die Grundbuchblattnummer, unter der das Grundstück geführt wird. Das Grundbuchblatt umfasst die Seiten, auf denen sämtliche Angaben zu einem bestimmten Grundstück oder einer Grundstückseinheit vermerkt sind. Man kann es sich wie eine eigene Akte für das jeweilige Grundstück vorstellen. Es folgen das Bestandverzeichnis und im Anschluss die Abteilungen I bis III.

Das Grundbuch dokumentiert die rechtlichen Verhältnisse einer Immobilie.
Im Bestandsverzeichnis wird das Grundstück selbst beschrieben. Abteilung I weist die Eigentumsverhältnisse aus. Abteilung II enthält Rechte und Belastungen wie etwa Wohn- oder Wegerechte. In Abteilung III sind die Grundpfandrechte, insbesondere Grundschulden und Hypotheken, eingetragen.