Willkommen in Wiesbaden!


Leben in der Landeshauptstadt

Weltberühmte Thermalquellen, erstklassige Infrastruktur, perfekte Anbindung

Die hessische Landeshauptstadt Wiesbaden ist mit rund 286.000 Einwohner (Stand: Januar 2016) zweitgrößte Stadt Hessens. Mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen ist sie eines der ältesten Kurbäder Europas.

Doppelzentrum - zwei Landeshauptstädte ganz dicht beieinander, nur getrennt durch den Rhein. Wiesbaden bildet mit der angrenzenden rheinlandpfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit insgesamt rund 500.000 Einwohnern.

Wiesbaden liegt nur etwa 25 Kilometer vom Luftverkehrsdrehkreuz Flughafen Frankfurt am Main entfernt.

Zwischen Wiesbaden und Mainz


Die Stadt Wiesbaden zählt, neben Frankfurt am Main, Mainz und Darmstadt, zu den Kernstädten der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main.

Wiesbaden liegt mit seinen südlichen Stadtteilen am rechten Ufer des Rheins gegenüber der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz an einer Stelle, an der der Rhein seine Hauptrichtung von Süden kommend nach Westen ändert. Im Norden der Stadt erstreckt sich das Mittelgebirge Taunus mit seinem in nordöstlicher Richtung verlaufenden Hauptkamm.

Durch das südliche Stadtgebiet von Wiesbaden führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn A 66 aus dem Rheingau in Richtung Frankfurt am Main. Von ihr zweigen am Schiersteiner Kreuz die A 643 nach Mainz und an der Anschlussstelle Mainzer Straße die A 671 nach Hochheim am Main ab. Im Osten berührt die A 3 das Stadtgebiet. Auf dieser Autobahn sind über das Wiesbadener Kreuz Köln und der Flughafen Frankfurt am Main erreichbar.

Die Lebensqualität in Wiesbaden ist hoch. Der benachbarte Rheingau, mit hohem Freizeitwert und die attraktive Innenstadt mit ihrer ansprechenden Gastronomie und den vielfältigen Geschäften locken Tages-Besucher und Touristen an. Hinzu kommen eine hohe Dichte an Sehenswürdigkeiten und ein breitgefächertes kulturelles Angebot.

Wiesbaden ist unter anderem berühmt für seine vielen kochsalzhaltigen Thermalquellen, die für vielfältige Kuren genutzt werden. In der Innenstadt gibt es 14 heiße Quellen mit Temperaturen zwischen 46 und 66 °C. Mit einer Ergiebigkeit von etwa 2 Millionen Litern täglich ist Wiesbaden das zweitergiebigste deutsche Heilbad.

Foto Zwischen Wiesbaden und Mainz
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4 Beispiele für durchschnittliche Angebotspreise 2022 (Kauf- u. Mietpreise pro qm²):

Objekart Wiesbaden Hessen
Wohnungen zum Kauf (Bestandsimmobilien) 4.720,00 EUR 1.813,00 EUR
Häuser zum Kauf (Bestandsimmobilien) 5.784,00 EUR 1.920,00 EUR
Wohnungen zur Miete 10,40 EUR 5,33 EUR
Häuser zur Miete 13,35 EUR 5,68 EUR

4 Beispiele für durchschnittliche Angebotspreise 2021 (Kauf- u. Mietpreise pro qm²):

Objekart Wiesbaden Hessen
Wohnungen zum Kauf (Bestandsimmobilien) 4.151,00 EUR 1.437,00 EUR
Häuser zum Kauf (Bestandsimmobilien) 5.287,00 EUR 1.624,00 EUR
Wohnungen zur Miete 10,13 EUR 5,62 EUR
Häuser zur Miete 13,17 EUR 5,73, EUR

4 Beispiele für durchschnittliche Angebotspreise 2020 (Kauf- u. Mietpreise pro qm²):

Objekart Wiesbaden Hessen
Wohnungen zum Kauf (Bestandsimmobilien) 3.677,00 € 1.364,00 €
Häuser zum Kauf (Bestandsimmobilien) 5.133,00 € 1123,00 €
Wohnungen zur Miete 10,62 € 6,56 €
Häuser zur Miete 11,87 € 5,85, €

4 Beispiele für Durchschnittspreise 2019 (Kaufpreise/Mietpreise pro qm²):

Objekart Wiesbaden Hessen
Wohnungen zum Kauf (Bestandsimmobilien) 3.304,00 € 1.336,00 €
Häuser zum Kauf (Bestandsimmobilien) 4.606,00 € 1087,00 €
Wohnungen zur Miete 10,49 € 6,46 €
Häuser zur Miete 11,79 € 5,98, €
(Quelle für Preise: http://www.Immobilienscout24.de )
Die Immobilienpreise in Wiesbaden liegen deutlich oberhalb des Durchschnitts in Hessen, aber auch über dem Bundesschnitt.

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