EIN ORT FÜR DASBESONDERE - GROSSZÜGIGES WOHNEN IN BESTER WOHNLAGE

EIN ORT FÜR DAS BESONDERE - GROSSZÜGIGES WOHNEN IN BESTER WOHNLAGE

Es gibt Häuser, die bereits beim ersten Betreten ein besonderes Wohngefühl vermitteln. Dieses gepflegte Einfamilienhaus gehört zweifellos dazu. Auf einem ca. 1.227 m² großen und herrlich eingewachsenen Grundstück und mit rund 321 m² Wohnfläche eröffnet sich ein Zuhause, das Großzügigkeit, Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise miteinander verbindet.

Das 1974 in solider massiver Bauweise errichtete Haus bietet insgesamt neun Zimmer, darunter sechs mögliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine zusätzliche Dusche im Schwimmbad- und Saunabereich. Ergänzt wird die Wohnfläche durch eine üppige Nutzfläche von rd. 116 m² durch Keller- und Abstellräume sowie eine große Doppelgarage.

Ob große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, die durchdachte Grundrissgestaltung bietet den passenden Rahmen für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Gerade Familien finden hier ideale Voraussetzungen für viele schöne gemeinsame Jahre. Die großzügigen Räume bieten ausreichend Platz für jedes Familienmitglied, während Kinder ihr eigenes Reich genießen können.

Das ruhige Wohnumfeld, kurze Wege zu Schulen und Kindergärten sowie das Platzangebot im und um das Haus schaffen beste Bedingungen für ein unbeschwertes Familienleben.

Die Wohnräume präsentieren sich hell, offen und angenehm proportioniert. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht ins Haus und schaffen gemeinsam mit den großzügigen Raumgrößen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre.

Den Mittelpunkt des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum beeindruckenden, terrassenartigen Balkon. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick in den liebevoll angelegten Garten. Hier entsteht der ideale Rahmen für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende oder das tägliche Familienleben. Über eine praktische Wendeltreppe gelangen Sie bequem direkt in den Außenbereich.

Auch der Außenbereich lässt kaum Wünsche offen. Die großzügige Terrasse, die teilweise durch den darüberliegenden Balkon überdacht ist, profitiert von einer sonnigen Südausrichtung. Der weitläufige Garten bietet reichlich Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Ob Kinder, die unbeschwert auf der Rasenfläche spielen, gesellige Grillabende mit Familie und Freunden oder ein ruhiger Rückzugsort im Grünen. Das weitläufige Grundstück verbindet ein hohes Maß an Privatsphäre mit Freiraum, wie er heute nur noch selten zu finden ist.

Weitere Highlights sind der großzügige, beheizte Wintergarten, der sich beispielsweise hervorragend als Fitnessraum eignet, sowie die angrenzende Schwimmhalle mit großem Pool, Gegenstromanlage und eigenem Dusch- und Saunabereich. Hier bietet sich die seltene Möglichkeit, einen privaten Wellnessbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch die einmalige Wohnlage am "Doktorberg". Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung und den Vorzügen einer Stadt, die den ländlichen Charme Rheinhessens mit einer ausgezeichneten Infrastruktur verbindet.

Diese Immobilie bietet weit mehr als großzügige Wohnflächen. Es schafft den passenden Rahmen für alle, die ein Zuhause suchen, in dem Familie, Lebensqualität und gemeinsames Wohnen im Mittelpunkt stehen - heute und auch in vielen Jahren.

NEUGIERIG? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage und auf den gemeinsamen Besichtigungstermin - Ihre neues Zuhause wartet schon!