Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer charmanten 4-Zimmer-Wohnung in attraktiver Wohnlage von Hofheim.
Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohneinheit und besticht durch einen schönen Grundriss mit guten Raumgrößen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 108 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich vom großzügigen Wohn- und Essbereich begrüßen, die angrenzende Terrasse mit Südausrichtung lädt zum Verweilen und Entspannen ein.
Die gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office eignen. Praktisch sind auch das innenliegende Badezimmer sowie das separate, ebenfalls innenliegende Gäste-WC. Der perfekte Rückzugsort für Sie und Ihre Lieben. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Die gepflegte Wohnanlage und die attraktive Lage in Hofheim bieten Ihnen alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu Freizeiteinrichtungen.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Hofheim.
NEUGIERIG? Dann würden wir uns freuen, Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
Hinweis zum Energieausweis: ein neuer Energieausweis wurde vom Eigentümer beantragt und steht kurzfristig zur Einsicht zur Verfügung.
- Überdachte Süd-Terrasse
- Wohn- und Essbereich in Südausrichtung
- Großer, offen gestalteter Wohn- und Essbereich
- 3 flexible Zimmer (als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbar)
- Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und zwei Waschtischen
- Separates Gäste-WC
- Hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen
- Geräumiger Kellerraum
- Eigener Waschmaschinenanschluss im Keller
- Beheizung über eine Zentralheizung (Wärmepumpe)
- Moderner Glasfaseranschluss
- Wärmegedämmtes Gebäude
- Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung
- Garage (70,00 EUR monatlich)
Hofheim am Main, eingebettet in die sanften Hügel des Taunus, strahlt eine ruhige Gelassenheit aus, die Besucher und Bewohner gleichermaßen verzaubert. Diese charmante Stadt mit ihren historischen Fachwerkhäusern und malerischen Gassen bewahrt eine Atmosphäre, die an längst vergangene Zeiten erinnert, ohne dabei den Anschluss an die Moderne zu verlieren.
Die Infrastruktur von Hofheim ist bemerkenswert gut entwickelt und trägt maßgeblich zur Lebensqualität der Bewohner bei. Das Stadtzentrum ist lebendig und bietet eine Vielzahl an Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen und Genießen einladen. Besonders der Wochenmarkt auf dem Chinonplatz ist ein Höhepunkt, wo sich die Menschen treffen, um frische regionale Produkte zu kaufen und Neuigkeiten auszutauschen.
Bildung und Gesundheitsversorgung sind in Hofheim vorbildlich organisiert. Die Stadt verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die einen hohen Bildungsstandard gewährleisten. Das Main-Taunus-Zentrum als größtes Einkaufszentrum der Region bietet nicht nur Shopping-Möglichkeiten, sondern auch zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, die von Kino bis Fitnessstudio reichen.
Ein weiterer Pluspunkt von Hofheim ist seine exzellente Verkehrsanbindung. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Frankfurt am Main und Wiesbaden, was sie zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Der Bahnhof Hofheim ist ein Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Frankfurt und Wiesbaden. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut ausgebautes Busnetz, das auch die umliegenden Ortschaften zuverlässig anbindet.
Für Berufspendler ist Hofheim gleichermaßen attraktiv, da die Autobahnen A66 und A3 in unmittelbarer Nähe verlaufen und schnelle Verbindungen in alle Richtungen ermöglichen. Trotz dieser hervorragenden Anbindung hat sich Hofheim seine grüne und beschauliche Umgebung bewahrt. Die Nähe zum Taunus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen kann.
In Hofheim am Main verbindet sich das Beste aus zwei Welten: die Ruhe und Natur einer Kleinstadt mit der dynamischen Infrastruktur einer Großstadtregion. Dies schafft eine einzigartige Lebensqualität, die sowohl jungen Familien als auch älteren Menschen ein erfülltes und komfortables Leben ermöglicht.
WICHTIGER HINWEIS: Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte die Personenanzahl und Ihr Nettoeinkommen an.
Der Vermieter benötigt vor Vertragsabschluss folgende Unterlagen:
o Einkommensnachweis
o Selbstauskunft
o SCHUFA-Bonitätsnachweis
o Identitätsnachweis (Ausweiskopie)
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Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
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