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Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kelkheim
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 qm überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem angenehmen Wohnambiente. Auf großzügiger Wohnfläche bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die komfortables Wohnen in attraktiver Lage von Kelkheim schätzen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses und empfängt ihre Bewohner mit einer freundlichen Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine helle und einladende Wirkung.
Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum nutzen lassen.
Das Tageslichtbad sorgt mit seinem Fenster für eine natürliche Belüftung und angenehme Lichtverhältnisse. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Die Stadt Kelkheim bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Zudem profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im nahegelegenen Taunus.
Neugierig geworden?
Dann senden Sie uns noch heute Ihre Kontaktanfrage. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin - vielleicht ist dies schon bald Ihr neues Zuhause in Kelkheim.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.
- Balkon
- Gas-Zentralheizung
- Laminat
- Fliesen
- Gäste WC
- Keller
- Die EBK kann gegen Abstand von den Mietern übernommen werden.
WILLKOMMEN IN KELKHEIM (TAUNUS)!
Lage, Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Kelkheim (Taunus) ist eine attraktive Stadt im Main-Taunus-Kreis und Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Main. Am Fuße des Taunus gelegen, verbindet die Stadt naturnahes Wohnen mit der Nähe zu den Zentren Frankfurt, Wiesbaden und Mainz. Mit rund 29.000 Einwohnern zählt Kelkheim zu den begehrten Wohnlagen im Vordertaunus.
Die Nachbarstädte und -gemeinden sind Hofheim am Taunus, Eppstein, Glashütten, Königstein im Taunus, Bad Soden am Taunus sowie Liederbach am Taunus. Frankfurt am Main liegt nur etwa 10 Kilometer südöstlich, Wiesbaden rund 25 Kilometer und Mainz etwa 30 Kilometer entfernt.
Die reizvolle Lage zwischen urbanem Leben und weitläufigen Naherholungsgebieten macht Kelkheim besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Verkehrsanbindung
Kelkheim verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur. Die Stadt ist über die Bundesstraßen B8, B455 und B519 hervorragend an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die nahegelegene Autobahn A66 (Frankfurt-Wiesbaden) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Rhein-Main-Region.
Auch der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut ausgebaut. Die S-Bahn-Linie S2 bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt am Main sowie in weitere Städte des Rhein-Main-Gebiets. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Buslinien des Rhein-Main-Verkehrsverbundes (RMV), darunter die Linien 804, 263 und 815. Der Stadtteil Ruppertshain wird zusätzlich von den Linien 81, 83 und 805 bedient.
Freizeit, Kultur und Naherholung
Kelkheim bietet eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges Freizeitangebot. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein.
Kulturell bereichern regelmäßige Veranstaltungen, Konzerte, Lesungen und Theateraufführungen das Stadtleben. Das Kulturforum Kelkheim ist dabei ein wichtiger Treffpunkt für Kulturinteressierte.
Sport- und Naturbegeisterte profitieren von der unmittelbaren Nähe zum Taunus. Ein weit verzweigtes Netz an Wander- und Radwegen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Darüber hinaus stehen verschiedene Sportanlagen, Tennisplätze sowie ein Freibad zur Verfügung.
Familienfreundliches Wohnen
Für Familien bietet Kelkheim ideale Voraussetzungen. Die Stadt verfügt über ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Betreuungsmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Die Kombination aus naturnahem Umfeld, guter Infrastruktur und kurzen Wegen macht Kelkheim zu einem besonders attraktiven Wohnort.
Fazit
Kelkheim (Taunus) vereint die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit den Vorteilen einer hervorragend entwickelten Infrastruktur. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, das vielfältige Freizeit- und Kulturangebot sowie die hohe Lebensqualität machen die Stadt zu einem beliebten Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet. Hier treffen städtischer Komfort und die Erholungsqualität des Taunus auf ideale Weise zusammen.
WICHTIGER HINWEIS: Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte die Personenanzahl und Ihr Nettoeinkommen an.
Der Vermieter benötigt vor Vertragsabschluss folgende Unterlagen:
o Einkommensnachweis
o Selbstauskunft
o SCHUFA-Bonitätsnachweis
o Identitätsnachweis (Ausweiskopie)
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Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
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