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Informationen
Ausstattung
Details
MODERNE KOMFORTWOHNUNG MIT DIREKTEM BLICK AUFS WASSER.
Diese schicke 1-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung liegt in dem architektonisch ansprechenden erbauten Flößerhof. Die Wohnanlage verfügt über einen schön angelegten Innenhof mit Spielplatz und einigen Sitzgelegenheiten.
Der Flößerhof im Zollhafen Mainz liegt eingebettet von Hafenbecken und Grachten. Das Wohnen auf der Hafeninsel bietet Lebenqualität und hohn Freizeitwert sowie ein maritimes Lebensgefühl.
Die topp ausgestattete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und bietet gehobene Wohnqualität mit allen technischen Finessen.
Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 34 m² und verteilt sich auf den Eingangsbereich (Flur), ein Wohn- und Schlafraum mit Zugang zum überdachten Balkon (Loggia) mit herrlichem Wasserblick, einer praktischen Abstellkammer welche vom Balkon aus zugänglich, der offenen Küche und einem schicken Wohlfühlbad.
Zur wesentlichen Ausstattung zählen eine Einbauküche, Parkettböden, angenehme Fußbodenheizung, ein überdachter Balkon, eine praktische Abstellkammer, elektrische Rollläden, eine Gegensprechanlage mit Bildschirm und ein separater Keller.
NEUGIERIG? Dann würden wir uns freuen, Ihnen dieses hübsche Apartment in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen.
- Großzügiger Balkon
- Böden: Parkett und Fliesen
- Moderne Einbauküche/Küchenzeile mit Markengeräten
- Angenehme Fussbodenheizung (Fernwärmeheizung)
- Modernes Duschbad
- Zusätzliche Handtuchheizung im Bad
- Moderne 3-fach-Isolierverglasung
- Aufzug im Haus
- Separater Keller
- Angenehme Raumhöhen: Deckenhöhe von ca. 2,60 Metern
- Smart-Home-Technologie
- Energieeffiziente Fassade
WILLKOMMEN AM ZOLLHAFEN!
Das Stadtquartier direkt am Rhein. Die Wohnung befindet sich im beliebtem Zollhafen. Im Zentrum des Zollhafens befindet sich das große Hafenbecken. Drumherum entsteht ein neuer Stadtteil aus individuell modern gestalteten Stadthäusern, Eigentumswohnungen und Büroimmobilien. Ein breites Gastronomieangebot und vorzügliche Shoppingmöglichkeiten werden den Hafen bereichern.
Folgende Städte und Gemeinden grenzen am Zollhafen/Neustadt. Rechtsrheinisch (Hessen): Stadtteile Amöneburg, Mainz-Kastel und Kostheim der Landeshauptstadt Wiesbaden. Linksrheinisch Mainz(Rheinland-Pfalz): Mainz-Mombach, der Stadtteil Hartenfeld Münchfeld, Bleichenviertel und das nahe Zentrum der Mainzer Innenstadt.
WICHTIGER HINWEIS: Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte die Personenanzahl und Ihr Nettoeinkommen an.
Der Vermieter benötigt vor Vertragsabschluss folgende Unterlagen:
o Einkommensnachweis
o Selbstauskunft
o SCHUFA-Bonitätsnachweis
o Identitätsnachweis (Ausweiskopie)
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RUNDUM-SORGLOS-SERVICE für Eigentümer: Von der Wertermittlung, über eine werbewirksame Inszenierung Ihrer Immobilie, bis hin zum Energieauseis. Wir stehen Ihnen über die gesamte Vermittlung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und darüber hinaus, als persönlicher Ansprechpartner beratend zur Seite.
Wir freuen uns auf Sie!
Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
Alle aktuellen Angebote finden Sie auf: www.stadtblick-immobilien.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
66 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
66 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 66 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 2024 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Fernheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Fernwärme |
