Altbau-Charme trifft Großzügigkeit - 4-Zimmer-Traum mit Stuck, Flügeltüren & Balkon
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Informationen
Ausstattung
Details
Endlich zuhause!
Schon der erste Eindruck überzeugt: Ein großer, einladender Flur öffnet sich wie ein Herzstück in der Mitte der Wohnung. Von hier aus sind alle Räume zugänglich. Keine Durchgangszimmer, dafür klare Strukturen und viel Platz zum Wohnen.
Die Flügeltüren zwischen Wohn- und Esszimmer schaffen ein offenes, elegantes Raumgefühl. Ideal zum Entspannen, Arbeiten oder Gäste empfangen. Vom Wohnzimmer aus treten Sie direkt auf den überdachten Balkon mit Säulen, ein echter Logenplatz für den Morgenkaffee oder laue Sommerabende.
Der Blick wandert automatisch nach oben und bleibt an den aufwendig gearbeiteten Stuckverzierungen und Rosetten hängen. Jede Decke ein Kunstwerk für sich. Unten sorgt originales Fischgrätparkett in Kombination mit Parkett für Wärme und Authentizität.
Die Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen, Reden, Leben.
Diese traumhafte 4 Zimmer-Altauwohnung mit einer Wohnfläche von 140 qm befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbauhauses.
Aufteilung:
Flurbereich, Wohnzimmer mit Balkonzugang, Schlafzimmer, Arbeits- oder Kinderzimmer, Esszimmer, Küche, Bad mit Zugang zum WC.
Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin selbstverständlich gerne zur Verfügung: per Mail unter info@stadtblick-immobilien.de
HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS: Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz/Ensembleschutz und ist von der Energieausweispflicht befreit.
- Badezimmer mit Wanne
- Weiße Flügel und Kassettentüren (wunderschön aufgearbeitet)
- ca. 14 qm Großer überdachter Balkon mit Säulen
- Traumhafter Stuck in den meisten Zimmern
- Fischgrätparkett und Dielenboden
- Gas-Etagenheizung (Nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Kaminofen (darf leider nicht genutzt werden)
- Keller
HIER WOHNEN SIE IN GANZ ZENTRALER UND DENNOCH RUHIGER INNENSTADTLAGE, IN DER ADELHEIDSTRASSE, IN WIESBADEN.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver, zentrumsnaher Wohnlage, in der Adelheidstraße in Wiesbaden-Mitte. Die Infrastruktur und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind sehr gut.
ABSOLUT BEQUEM! Denn hier ist nahezu alles in Fußläufiger Reichweite. Eine Schule befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt (Jahnschule) und ist gut zu Fuß zu erreichen. Diverse Kitas sind ebenfalls im direkten Umfeld, sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsstraße und auch der Weg zum Hauptbahnhof ist nicht weit. Mit dem Auto sind schnell auf allen wichtigen Autobahnen in Richtung Frankfurt, Mainz, Bingen, Köln...
Wiesbaden-Mitte ist durch drei Stadtviertel geprägt. Das Bergkirchengebiet und die südliche Innenstadt als eher durch Wohnen geprägte Viertel und das Zentrum mit der Wiesbadener Fußgängerzone als Standort des Einzelhandels. Daneben beherbergt der Bereich Wiesbaden-Mitte eine Vielzahl von Behörden.
Der Bezirk Wiesbaden-Mitte erstreckt sich von der Friedrich-Ebert-Allee über die Wilhelmstraße, Taunusstraße, Stiftstraße, Kellerstraße, Platter Straße, über die Schwalbacher Straße zur Dotzheimer Straße und von dort über den 1. Ring wieder zur Friedrich-Ebert-Allee.
Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist mit seinen 15 Thermal- und Mineralquelleneines einer der ältesten Kurbäder Europas. In der zweitgrößten Stadt Hessens wohnten Ende 2020 rund 278.000 Menschen. Wiesbaden bildet mit der angrenzenden rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz ein länderübergreifendes Doppelzentrum mit insgesamt rund 490.000 Einwohnern.
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Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer, stimme ich einer telefonischen Kontaktaufnahme zu.
Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.
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HINWEIS ZUM ENERGIEAUSWEIS: Dieses Gebäude steht unter Denkmalschutz/Ensembleschutz und ist von der Energieausweispflicht befreit.
