BIERSTADTER HÖHE - SCHÖN GESCHNITTENE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von rund 66 m² befindet sich im Hochparterre eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten. Schon beim Eintreten entsteht ein angenehmer, wohnlicher Eindruck. Die Raumaufteilung wirkt klar strukturiert, durchdacht und alltagstauglich.

Von der Diele aus sind das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche sowie das separate WC direkt erreichbar. Das Tageslichtbad (En-suite-Bad) ist vom Schlafzimmer zugänglich. Besonders angenehm ist die helle und freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon und profitieren dadurch von schönem Tageslichteinfall.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und wurde in Teilen bereits modernisiert. Im Eingangsbereich sowie im Wohn- und Schlafzimmer wurde neuer hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik verlegt. Dieser unterstreicht den wohnlichen Charakter der Räume und überzeugt zugleich mit einer pflegeleichten Oberfläche. Sämtliche Zimmertüren sind frisch gestrichen und mit neuen Türbeschlägen versehen.

Ein großzügiger, überdachter Balkon ergänzt das Raumangebot auf angenehme Weise und bietet einen schönen Platz für entspannte Momente im Freien. Ob morgens mit einer Tasse Kaffee oder am Abend zum Ausklang des Tages, hier lässt sich der Außenbereich gut als Wohnerweiterung integrieren.

Zur Wohnung gehört noch ein separater Kellerraum und im gemeinschaftlichen Waschkeller steht ein Platz für die Waschmaschine zur Verfügung. Weiterhin stehen der Hausgemeinschaft ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller mit separatem Zugang zur Verfügung.

Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung zwar nicht zugeordnet, in der Umgebung gibt es aber zahlreiche Parkmöglichkeiten.

Der Grundriss und die Raumaufteilung eigenen sich ideal für eine Person.

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