CHARMANTE 3-ZIMMER-MAISONETTE MIT ZWEI BALKONEN UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ IM BELIEBTEN EUROPAVIERTEL

CHARMANTE 3-ZIMMER-MAISONETTE MIT ZWEI BALKONEN UND TIEFGARAGENSTELLPLATZ IM BELIEBTEN EUROPAVIERTEL.

Diese hübsche 3-Zimmer-Maisonettewohnung liegt angenehm zurückversetzt von den Straßen des Viertels, eingebettet in die Nachbarschaftsbebauung im beliebten Wiesbadener Europaviertel.

Mit einer Wohnfläche von rund 69 m² bietet die Wohnung ein gemütliches Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen. Besonders reizvoll sind die beiden kleinen, geschützten Loggien, die jeweils einer Wohnebene zugeordnet sind und zusätzlichen Platz für entspannte Stunden im Freien bieten.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, um 1998 errichteten Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten. Ein Personenaufzug ermöglicht einen bequemen Zugang vom Hauseingang bis zur Wohnung sowie zum Kellerbereich, in dem sich der Waschkeller, der Zugang zur Tiefgarage und das eigene Kellerabteil befinden.

Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charme der Maisonettebauweise. Von der Diele aus erreichen Sie die Küche, das separate Gäste-WC sowie den ansprechend geschnittenen Wohn- und Essbereich. Dieser bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft und einen schönen Essplatz. Von hier gelangen Sie direkt auf die erste der beiden Loggien. Dank der Südwestausrichtung lässt sich hier die Nachmittags- und Abendsonne genießen. Für angenehme Beschattung und ein grünes Umfeld sorgt der vorhandene Baumbestand.

Die separate Küche ist bereits mit einer etwas älteren aber vollfunktionsfähigen Einbauküche ausgestattet und bietet kurze Wege zum Wohn- und Essbereich.

Über eine offen gestaltete Treppe mit filigraner Metallkonstruktion und Holzstufen gelangen Sie in die obere Wohnebene. Hier befinden sich das Schlafzimmer, ein weiteres kleines Kinder- oder Arbeitszimmer sowie das Badezimmer. Ein praktischer Einbauschrank im Flur schafft zusätzlichen Stauraum.

Das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten Loggia, ebenfalls mit Südwestausrichtung. Ein schöner Platz, um den Tag in Ruhe ausklingen zu lassen. Das weitere Zimmer eignet sich aufgrund seiner Größe auch gut als Homeoffice.

Die Trennung der beiden Wohnebenen schafft eine angenehme Aufteilung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich und den privaten Rückzugsräumen. Besonders praktisch ist dabei die Kombination aus Badezimmer im Obergeschoss und separatem Gäste-WC auf der unteren Ebene.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Laminat- und Fliesenböden unterstreichen den wohnlichen Charakter und sind zugleich angenehm pflegeleicht.

Auch die Lage im Wiesbadener Europaviertel spricht für dieses Angebot. Das Stadtviertel bietet ein urbanes Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und einer günstigen Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.

Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, für eine kleine Familie oder als interessante Kapitalanlage: Diese Maisonettewohnung überzeugt mit ihrem besonderen Grundriss, den beiden Loggien und einem zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz.

NEUGIERIG? Schön, dass wir Ihr Interesse wecken konnten. Wir würden uns freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen. Senden Sie uns noch heute Ihre Kontaktanfrage und wir melden uns zur Terminabstimmung bei Ihnen. Ihr neues Zuhause wartet!