IHRE Bürofläche mit Altbaucharme, großzügig geschnitten

Bürofläche

1.400,- €

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Objektart

Büro / Praxis

Adresse

65185 Wiesbaden

Objektdaten

Objekt-Nr. 1759

Fläche (ca.) 0 m²

Räume 4

Kaltmiete 1.400,- €

Informationen

Baujahr

1902

Ausstattung

Unterkellert

Details

Nebenkosten (ca.)

200,- €

Warmmiete (ca.)

1.700,- €

Kaution

4.200,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Parkett, Dielen

Alt- / Neubau

Altbau

Provision für Mieter

1,5 Nettokaltmieten zzgl. Mehrwertsteuer

Willkommen in Ihrem stilvollen Altbaubüro

Dieses helle, großzügige 4-Zimmer-Altbaubüro befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbau-Mehrfamilienhauses in begehrter, zentraler verkehrsgünstiger Innenstadtlage, Rheinstraße in Wiesbaden (Mitte). Die Lage vereint hervorragende Erreichbarkeit mit einer repräsentativen Außenwirkung und bietet unmittelbaren Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und zahlreichen Dienstleistern willkommen heißt.

Alle Räume sind großzügig bemessen, hell und freundlich ideal für eine Büroeinheit mit einer Nutzfläche von 108 qm.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Flurbereich, 2 große Büroräume verbunden mit einer Flügeltür und Zugang zum Balkon, eine weitere große Bürofläche befindet sich im hinteren Bereich als Durchgangszimmer zu einem weiteren Büro.

Ausreichend Parkplätze befinden sich im Umfeld. Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Wir würden uns freuen, Ihnen diese schöne Bürofläche in einem persönlichen Termin vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder eine Terminvereinbarung gerne zur Verfügung: info@stadtblick-immobilien.de

- Bodengeläge: Parkett und Holzdielen, Fliesen im Bad
- Hohe Decken, teilweise mit Stuckelementen
- Isolierverglasung
- Personaltoilette
- Weiße Flügel- und Kassettentüren
- Separater Keller
- Gas-Etagenheizung für Heizung und Warmwasser (nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Balkon mit Südausrichtung (Ausrichtung zur Straße)

Die Gewerbeeinheit befindet sich in sehr zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage von Wiesbaden (obere Rheinstraße).

Die Infrastruktur vor Ort ist sehr gut, mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkten direkt vor Ort. Es sind nur wenige Gehminuten bis in die Einkaufsstraße und es gibt gute, abwechslungsreiche und internationale Gastronomie in der direkten Umgebung.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut. Bushaltestellen mit diversen innerstädtischen Busverbindungen, auch in Richtung Hauptbahnhof und Mainz, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

In nur wenige Autominuten gelangen Sie auf die Autobahnen in Richtung Mainz, Rheingau, Frankfurt und Darmstadt.

Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus vorhanden.

UM IHRE ANFRAGE SCHNELLSTMÖGLICH BEANTWORTEN ZU KÖNNEN, BITTEN WIR SIE, UM MITTEILUNG EINER RÜCKRUFNUMMER!

Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Alle aktuellen Angebote finden Sie auf: www.stadtblick-immobilien.de

Ansprechpartner

Team Vermietung

info@stadtblick-immobilien.de