MODERNER ALTBAUCHARME IN RUHIGER INNENSTADTLAGE

WILLKOMMEN DAHEIM.

Diese hochwertige 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses welches in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage von Wiesbaden liegt.

Die Wohnung ist mit schönen breiten Holzdielen ausgestattet und wurde im Jahr 2017 vollständig saniert.

NICHT NUR SCHÖN SONDERN AUCH PRAKTISCH. Das geräumige Tageslichtbad wurde ebenfalls 2017 vollständig erneuert und mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet sowie mit Wanne, Dusche, WC, Abstellkammer und Waschmaschinenstellplatz versehen.

Die Wände und die Decken sind teilweise mit schönem Stuck ausgestattet.

Weiterhin wurden im Jahre 2017 die Elektrik und die Heizung (Kombitherme für Heizung und Warmwasser) erneuert und selbst die Fenster, die Heizkörper und auch die Wohnungsabschlusstür wurde erneuert.

TOLLER SCHNITT. HELLE RÄUME. Die Wohnung verfügt mit ihren rund 86 qm Wohnfläche über einen großzügigen Schnitt mit großen und hellen Räumen. Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Vom Flur (rd. 8,5 qm) besteht Zugang zu allen Räumen. Im Urzeigersinn sind die Räume wie folgt angeordnet. Schlafzimmer (etwa 22,3 qm), Wohnzimmer (rund 24 qm) mit Zugang zur geräumigen Wohn- bzw. Essküche (ca. 20,3 qm), geräumiges Tageslichtbad (rd. 11,4 qm).

Im Treppenhaus befindet sich noch eine Abstellkammer, ebenfalls mit Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum steht der Hausgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung (beispielsweise zur Lagerung von Fahrrad, Winterreifen, etc.).

Die Wohnung verfügt über keinen Balkon und keinen PKW-Stellplatz. Das Anwohnerparken ist im Umfeld möglich.

Bei den Bildern handelt es sich um ältere Bilder, aktuelle Bilder folgen.

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin selbstverständlich gerne zur Verfügung.