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ZENTRAL UND RUHIG Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage

Grosses Wohnzimmer

540,- €

Küche mit EBK

Küche Ansicht 2

Wohnzimmer Ansicht 1

Wohnzimmer Ansicht 2

Schlafzimmer

Flur

Wohnungseingang

Küche

Bad

Bad (Ansicht 2)

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Objektart

Etagenwohnung

Adresse

65185 Wiesbaden

Objektdaten

Objekt-Nr. 1456

Wohnfläche (ca.) 0 m²

Zimmer 2

Kaltmiete 540,- €

Informationen

Baujahr

1956

Zustand

gepflegt

bezugsfrei ab

01.11.2026

Ausstattung

Unterkellert

Kabel / Sat-TV

Details

Nebenkosten (ca.)

170,- €

Kaution

1.620,- €

Etage

Anzahl Etagen

Schlafzimmer

Badezimmer

Küche

Einbauküche

Bodenbelag

Fliesen, Laminat

Alt- / Neubau

Altbau

ENDLICH ZUHAUSE!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage (Nähe LuisenForum), im 2. OG (Hinterhaus, ohne Aufzug) eines gepflegten Altbauhauses. Die Wohnung verfügt über einen schönen Schnitt mit einer Wohnfläche von ca. 57 qm.

Die Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar:

Flur, separates WC, Küche mit Zugang zum Duschbad, Schlafzimmer, Wohnzimmer.

Zur Ausstattung der Wohnung zählen ein Duschbad mit Tageslicht, ein separates WC sowie ein Keller.

Die Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung verfügt über keinen Stellplatz sowie über keinen Balkon.

Wir würden uns freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen und stehen Ihnen für Rückfragen und/oder einen Besichtigungstermin selbstverständlich gerne zur Verfügung: per Mail unter: info@stadtblick-immobilien.de

- Kleines Tageslichtbad mit Dusche
- Separates WC
- Separater Keller
- Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
- Gas-Etagenheizung (HK nicht in den Nebenkosten enthalten)
- Nebenkosten 170,00 EUR bei 2 Pers. 190,00 EUR
- Laminat
- Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten kann gegen einen geringen Abstand vom Vormieter übernommen werden.

Sehr zentrale und dennoch ruhige Wohnlage in der City. Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Sehr gute Infrastruktur. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Wenige Gehminuten bis in die Einkaufsstrasse.

Wiesbaden-Mitte: Die Wohnung befindet sich Nähe LuisenForum. Der Bezirk Wiesbaden-Mitte erstreckt sich von der Friedrich-Ebert-Allee über die Wilhelmstraße, Taunusstraße, Stiftstraße, Kellerstraße, Platter Straße, über die Schwalbacher Straße zur Dotzheimer Straße und von dort über den 1. Ring wieder zur Friedrich-Ebert-Allee.

Wiesbaden-Mitte ist durch drei Stadtviertel geprägt. Das Bergkirchengebiet und die südliche Innenstadt als eher durch Wohnen geprägte Viertel und das Zentrum mit der Wiesbadener Fußgängerzone als Standort des Einzelhandels. Daneben beherbergt der Bereich Wiesbaden-Mitte eine Vielzahl von Behörden.

Personenzahl: Von Größe und Zuschnitt ist die Wohnung ideal für 1 bis max. 2 Personen.

UM IHRE ANFRAGE SCHNELLSTMÖGLICH BEANTWORTEN ZU KÖNNEN, BITTEN WIR SIE, UM MITTEILUNG EINER RÜCKRUFNUMMER!

SO KÖNNEN WIR IHRE ANFRAGE SCHNELLER BEARBEITEN: Gerne können Sie uns schon im Vorfeld folgende Informationen übermitteln:

- Personenzahl
- Haustiere (ja/nein und wenn ja welche)
- Beruf
- Frühestmöglicher Einzugstermin
- Mögliche Zeitfenster für eine Besichtigung

Die Wohnung ist ideal für 1 bis 2 Personen.

Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Alle aktuellen Angebote finden Sie auf: www.stadtblick-immobilien.de

Ansprechpartner

Team Vermietung

info@stadtblick-immobilien.de